1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
15.8万円/㎡
前年比+6.1%
岡山市北区
15.8万円/㎡
前年比+6.1%
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アルファ大供
岡山県岡山市北区大供二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩15分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
288万円
15.3万円/㎡
196
257
319
380
AI査定結果
推定相場価格
288万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
257万円〜319万円
13.7万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2026年2月28日
アルファ大供
308万円（16.3万円/㎡）/ 3階 / 18.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は14.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 250万円 | 10.7万円 | 5階 | 23.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/25 | 340万円 | 14.5万円 | 4階 | 23.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/13 | 260万円 | 11.1万円 | 5階 | 23.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/13 | 270万円 | 11.5万円 | 5階 | 23.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/09 | 250万円 | 13.3万円 | 2階 | 18.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/06 | 330万円 | 17.5万円 | 3階 | 18.85㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/22 | 297万円 | 17.8万円 | 2階 | 16.69㎡ | 1R | - |
| 2025/12/16 | 270万円 | 14.3万円 | 2階 | 18.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/16 | 280万円 | 11.9万円 | 5階 | 23.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/07 | 299万円 | 15.9万円 | 2階 | 18.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/07 | 299万円 | 12.7万円 | 5階 | 23.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/01 | 320万円 | 17.0万円 | 2階 | 18.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/01 | 320万円 | 13.6万円 | 5階 | 23.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/13 | 340万円 | 14.5万円 | 5階 | 23.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/10 | 380万円 | 16.2万円 | 5階 | 23.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/07 | 260万円 | 15.6万円 | 3階 | 16.69㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/13 | 280万円 | 14.9万円 | 4階 | 18.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/01 | 280万円 | 14.9万円 | 5階 | 18.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/06 | 290万円 | 17.3万円 | 5階 | 16.73㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/24 | 380万円 | 20.2万円 | 3階 | 18.85㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は15.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | アルファ大供 岡山市北区大供二丁目 | 岡山駅15分 | 308万円 | 16.3万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/21 | ビッグバーンズマンション横井A棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅65分 | 260万円 | 13.2万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビッグバーンズマンション横井B棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅56分 | 250万円 | 12.7万円 | 19.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/26 | グランデール伊島 岡山市北区伊島町三丁目 | 岡山駅29分 | 250万円 | 13.4万円 | 18.59㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 340万円 | 17.1万円 | 19.9㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/31 | アルファ富田町 岡山市北区富田町一丁目 | 西川緑道公園駅6分 | 370万円 | 20.1万円 | 18.43㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/21 | アルファ西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅6分 | 320万円 | 13.6万円 | 23.54㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/23 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 290万円 | 15.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/31 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 390万円 | 18.3万円 | 21.27㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅4分 | 410万円 | 17.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エバーグリーンプラザ岡山 岡山市北区京町 | 東中央町駅5分 | 380万円 | 19.1万円 | 19.91㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/06 | アルファ京町 岡山市北区京町 | 東中央町駅3分 | 340万円 | 16.2万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション岡山医大東 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅5分 | 350万円 | 15.7万円 | 22.32㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/13 | メゾン岡町 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅8分 | 250万円 | 12.5万円 | 20.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/07 | エスプローネ清輝橋 岡山市北区清輝橋二丁目 | 清輝橋駅4分 | 230万円 | 15.3万円 | 15.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/12 | ナッツクラッカー医大東 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅9分 | 250万円 | 12.5万円 | 20.06㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で6.1%上昇、岡山市北区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は岡山市北区の平均と比較して3.2%割高です。